Boulogne-Billancourt 92100, Menus - Jean Baptiste Clément

BOULOGNE - ALBERT KAHN : L'agence STONEO vous propose un appartement de 3 pièces de 58m² carrez (63m² habitable) au sein d'une belle copropriété de 1910.

Cet appartement dispose d'un agencement sans perte de place avec un séjour, deux chambres dont une avec mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien conserve tout le charme de l'ancien grâce à sa très belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées (dont une fonctionnelle) et son parquet. L'appartement est en parfait état suite à sa rénovation complète cette année. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition plein sud. Possibilité d'un grand double séjour de 27m² si souhait de ne garder qu'une chambre. Vous pourrez également profiter d'un accès direct sur la cour intérieure de la copropriété par la cuisine.

Le règlement de copropriété autorise l'occupation par une profession libérale.

Une cave complète ce bien.

La copropriété est bien entretenue (parties communes rénovées récemment) et sécurisée (digicode et interphone). Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, le jardin Albert Kahn ainsi que les transports en commun (métro Pont de Saint-Cloud ligne 10 à deux pas, tramway ligne T2). Charges de copropriété : 163€ / mois. Taxe foncière : 471 € / an.

Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne Perré se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Johanne PERRÉ Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°850 877 093