Boulogne-Billancourt 92100, Point du Jour

Offrant une vue plein sud totalement dégagée, ce bel appartement de 79 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement privilégié.<br>Implanté au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien, <br>il bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas de la Seine et de l'Île Saint-Germain.<br>Le séjour de 22 m² s'ouvre sur un large balcon de 9 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine.<br>L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 17 m² et 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.<br>Entièrement rénové en 2020, l'appartement est en excellent état : prestations soignées, électricité aux normes, DPE classé D.<br>Les atouts du bien :<br>Exposition plein sud garantissant une luminosité remarquable<br>Balcon avec vue dégagée sur la Seine et l'Île Saint-Germain<br>Copropriété de standing avec gardien et ascenseur<br>Quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports<br>Vendu avec une grande cave et un parking en sous sol est disponible en sus<br>Un bien rare alliant vue, lumière et confort, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3600.00 euros.