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Boulogne-Billancourt 92100, Silly - Gallieni

Boulogne-Billancourt, France

Guide Price

$593,126

515,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1960

Boulogne-Billancourt 92100, Silly - Gallieni - Photo 2
Boulogne-Billancourt 92100, Silly - Gallieni - Photo 3
1/17

Description

Boulogne-Billancourt 3 pièces traversant de 56 m² rénové, avec balcons, cave et box en option<br>Dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement traversant de 56 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien.<br>Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre des prestations particulièrement appréciables, avec une cuisine refaite, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, la climatisation, des radiateurs électriques neufs à inertie, un double vitrage intégral ainsi qu'un DPE classé C, gage de confort au quotidien.<br>Ce 3 pièces séduit par sa belle luminosité, son agencement soigné et ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, tandis qu'une chambre bénéficie également de son propre balcon, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.<br>Fonctionnel et harmonieux, ce bien réunit de nombreux atouts recherchés : une distribution équilibrée, une situation en étage élevé avec ascenseur, ainsi que le confort d'une rénovation récente.<br>Une cave en sous-sol complète ce bien.<br>Un box en sous-sol est proposé en supplément, atout rare et précieux dans le quartier.<br>L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'animation de quartier qui font la réputation de Boulogne-Billancourt.<br>Côté transports, le secteur bénéficie d'un accès particulièrement pratique, avec la ligne 9 ainsi que la ligne 10 du métro à proximité, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de l'ouest parisien. Plusieurs lignes de bus complètent par ailleurs l'offre de transport du quartier.<br>L'avis de conseiller : Venez visiter ce bien sans tarder, il n'y a plus que vos valises à poser !

Location

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Living in Boulogne-Billancourt

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR