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Bourg-la-Reine 92340, Blagis

Bourg-la-Reine, France

Guide Price

$1,059,564

920,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

4

Bourg-la-Reine 92340, Blagis - Photo 2
Bourg-la-Reine 92340, Blagis - Photo 3
1/14

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux.<br>Imaginez-vous dans votre vaste séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres spacieuses et les trois autres pièces vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image.<br>Le jardin de 535 m² est un véritable atout, idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la nature. Cette maison est libre et non meublée, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique.<br>Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est parfaitement connectée. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, ainsi que des commerces et des restaurants pour faciliter votre quotidien.<br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.<br>Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 892 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7580.00 et 10290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Location

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Living in Bourg-la-Reine

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR