Bourg-la-Reine 92340, Tromière - Nord Est
Bourg-la-Reine, France
Guide Price
$1,312,938
1,140,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
Description
EXCLUSIVITE, magnifique T5 d'environ 124 m² avec terrasses panoramiques, au dernier étage d'une résidence haut standing à Bourg-la-Reine.
À deux pas du Lycée Lakanal et du Parc de Sceaux, à quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine.
Un appartement d'exception en attique, seul au dernier étage, avec double exposition et terrasses tout autour.
Un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit, offrant volumes, lumière et intimité absolue.
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 46 84 42 06</span></span>. ________________________________________ L'APPARTEMENT : • T5 d'environ 124 m² • Plus de 40 m² de terrasses réparties tout autour • Dernier étage (3/3), seul sur le palier • Appartement traversant, double exposition • Parking sécurisé en sous-sol
PRIX 1 140 000€ +20 000€ de parking
Vous avez une entrée avec un magnifique placard intégré ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte prolonge le séjour et donne directement sur une grande terrasse arborée, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une chambre parentale avec un magnifique dressing menant à une salle de bain élégante, elle-même ouverte sur une terrasse privative.
Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'un accès extérieur, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Un appartement lumineux, fluide, parfaitement agencé.
SECTEUR BOURG-LA-REINE
Ville recherchée des Hauts-de-Seine. Quartier résidentiel et familial, environnement verdoyant et privilégié. Proximité immédiate du Parc de Sceaux. À quelques minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine. Établissements scolaires réputés, dont le Lycée Lakanal.
Un bien confidentiel pour une clientèle exigeante recherchant emplacement premium, standing et qualité de vie exceptionnelle.
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez diretement Mme Meryll Echeandia au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 46 84 42 06</span></span>.
Location
Open in Google MapsLiving in Bourg-la-Reine
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
BONAPARTE IDF
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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