Bourg-Saint-Maurice 73700, Les Arcs

Superbe chalet récent à Hauteville-Gondon, aux portes des plus grands domaines skiables.<br>Au coeur de la vallée de la Tarentaise, sur la commune de Bourg Saint Maurice et dans le secteur recherché d'Hauteville Gondon, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des transports, Arolla Immobilier vous propose ce superbe chalet récent, construit en 2010 et entièrement rénové en 2022.<br>Idéalement situé, vous rejoindrez le domaine skiable de Paradiski en une quinzaine de minutes en voiture ou via le funiculaire reliant Les Arcs 1600. La gare et les accès facilitant les liaisons vers les grands axes renforcent l'attractivité de ce bien.<br>Édifié sur une parcelle de 426 m², ce chalet sur 3 niveaux allie modernité et esprit montagne avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité omniprésente.<br>Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mise en valeur par une charpente apparente. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse et donnent accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.<br>La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort optimal au quotidien.<br>Le chalet dispose de quatre chambres, réparties harmonieusement sur 2 niveaux , ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire.<br>Un double garage, une buanderie et des places de stationnement privatives complètent ce bien aux prestations soignées.<br>Création possible d'un studio en annexe, idéal pour générer un revenu locatif.<br>Chalet récent aux finitions de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié font de cette propriété un bien rare sur le secteur.<br>A découvrir sans attendre !<br>Votre partenaire Arolla Immobilier<br>49 Avenue de la Gare<br>73700 Bourg-Saint-Maurice<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2238.00 et 3029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)