Bourges 18000, Chancellerie - Gibjoncs - Moulon

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Charmante maison familiale de 142 m² avec jardin – Bourges<br>Au Nord-Est de Bourges, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.<br>Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. <br>À l’étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses un débarras ainsi que d’une salle d’eau avec WC.<br>Le sous-sol comprend un point d'eau, une chaufferie ainsi qu’une grande pièce de 24 m², offrant un espace pouvant être aménagé selon vos projets : espace loisirs, bureau ou stockage.<br>À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon orienté plein sud, d'une terrasse et d'une dépendance , le jardin s'étend sur 377 m2.<br>Un garage et un parking facilitent le stationnement. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, assurant un chauffage performant et économique.<br>Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale.<br>Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.