Bourges 18000, Val d'Auron - Hameau de Gionne - Mazières - Pijolins

Secteur calme et recherché, au sud-est de BOURGES (18000), dans un quartier résidentiel qui offre une bonne qualité de vie, notamment grâce à la proximité de divers points d'intérêts:<br>- Ecoles primaires / Collège Jean Renoir / Lycée Jacques Cœur / Pierre Emile Martin / Fac de droit / Campus universitaire LAHITOLLE / Ecole Militaire <br>- Supermarchés, commerces de bouche, pharmacie<br>- Rocade à proximité pour éviter les bouchons du centre-ville<br>Nous vous proposons ce bien rare, sur une parcelle de 465 m², une maison mitoyenne d'un côté offrant une surface habitable de 106 m², avec un jardin et un garage fermé indépendant.<br>- En rez-de-chaussée; un séjour salle à manger traversant et lumineux, avec le cachet de la cheminée et du parquet ancien; 1 chambre de 15 m² avec placard intégré; 1 cuisine spacieuse de 15 m²; 1 WC séparé.<br>- A l'étage; un palier desservant sur 3 chambres, 1 salle de bains avec douche baignoire, 1 WC, 1 pièce de rangement.<br>A l'extérieur un joli jardin à l'abri des regard et une terrasse, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.<br>1 garage pour sécuriser un véhicule et 1 carport. En complément une cave en sous-sol de la maison.<br>La maison est saine, habitable de suite, équipée de menuiseries en double vitrage PVC, système de chauffage au gaz (chaudière 2022), production d'eau chaude avec chauffe-eau électrique. <br>Venez découvrir ce bien sans attendre, il offre un cadre de vie idéal pour les familles notamment, contactez nous pour plus d'informations!