Boutx 31440, Boutx

À VENDRE Ger de Boutx 31160 MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR CADRE PYRÉNÉEN PRIVILÉGIÉ<br>Nichée dans un village perché plein de charme, à proximité immédiate de la station des Pyrénées du Mourtis et de toutes ses randonnées possible, cette maison de village T4 de 120 m2 constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité.<br>Implantée sur une parcelle d'environ 170 m2, elle bénéficie d'une agréable cour avec abri, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité.<br>Un bien sain avec un potentiel immédiat :<br>La structure du bâtiment est solide, offrant une base fiable pour un projet de rénovation intérieure. Quelques travaux de remise au goût du jour et de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, sans engager de lourdes transformations.<br>Un positionnement stratégique :<br>Parfait en résidence secondaire pour des séjours au vert ou à la montagne<br>Adapté également à une résidence principale dans un environnement calme et vivant<br>Accès facile et stationnement aisé sur la propriété<br>Le village, dynamique et authentique, s'inscrit dans une commune étendue et vivante, offrant un cadre de vie recherché entre montagne et sérénité. Ici, on vient ralentir, respirer, profiter.<br> <br>Accès et stationnement faciles<br>Un bien à forte valeur d'usage, idéal pour conjuguer plaisir, investissement et qualité de vie.<br>À découvrir rapidement un produit rare sur ce type d'emplacement.<br> <br>Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE<br> COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="cif-immo.com" data-type="basicUrl">cif-immo.com</span> - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -