Brest 29200, Recouvrance - Capucins
Brest, France
Guide Price
$426,014
369,900 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
3
Description
Brest (Landais) - Grande maison familiale
Idéalement située à proximité du plateau des Capucins, de l'arsenal, du tramway et des commerces, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, pensé pour les moments de partage. Le séjour, agrémenté d'une cheminée panoramique à insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse sur pilotis, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente.
La cuisine séparée, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant un quotidien fluide et fonctionnel. Ce niveau est complété d'une belle chambre avec vue sur le jardin et d'un WC séparé.
À l'étage, chacun trouve sa place parmi les quatre chambres confortables. Une salle d'eau avec WC et une grande salle de bain avec baignoire balnéo viennent compléter cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille.
Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec deux grandes pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres, une salle de jeux ou un espace indépendant pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
Côté pratique, un grand garage avec fosse séduira les amateurs de bricolage et permettra d'accueillir aussi bien voitures que deux-roues, tout en offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, le jardin d'environ 200m² avec terrasse carrelée et espace de jeux, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
Une maison idéale pour concilier vie de famille ou projet d'investissement locatif, avec ses espaces et sa proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder.
Location
Open in Google MapsLiving in Brest
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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Next steps for moving to France
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Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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