Back to Brest, France

Brest 29200, Recouvrance - Capucins

Brest, France

Guide Price

$426,014

369,900 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

7

BATHROOMS

3

Brest 29200, Recouvrance - Capucins - Photo 2
Brest 29200, Recouvrance - Capucins - Photo 3
1/20

Description

Brest (Landais) - Grande maison familiale

Idéalement située à proximité du plateau des Capucins, de l'arsenal, du tramway et des commerces, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, pensé pour les moments de partage. Le séjour, agrémenté d'une cheminée panoramique à insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse sur pilotis, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente.

La cuisine séparée, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant un quotidien fluide et fonctionnel. Ce niveau est complété d'une belle chambre avec vue sur le jardin et d'un WC séparé.

À l'étage, chacun trouve sa place parmi les quatre chambres confortables. Une salle d'eau avec WC et une grande salle de bain avec baignoire balnéo viennent compléter cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille.

Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec deux grandes pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres, une salle de jeux ou un espace indépendant pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.

Côté pratique, un grand garage avec fosse séduira les amateurs de bricolage et permettra d'accueillir aussi bien voitures que deux-roues, tout en offrant un bel espace de rangement.

À l'extérieur, le jardin d'environ 200m² avec terrasse carrelée et espace de jeux, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Une maison idéale pour concilier vie de famille ou projet d'investissement locatif, avec ses espaces et sa proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder.

Location

Open in Google Maps

Living in Brest

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

QUELLE AGENCE !

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR