Brest 29200, Saint-Martin - Kérigonan
Brest, France
Guide Price
$630,984
547,872 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Appartement d'exception de 258m² vue mer - Brest Liberté Au cœur du centre-ville de Brest, au sixième étage d'un immeuble de caractère, se cache un appartement hors norme de 258,6 m². Dès le seuil franchi, la lumière s'invite généreusement, caressant les espaces et révélant chaque volume avec élégance.
L'exposition plein sud fait entrer le soleil comme un invité permanent. Les deux vérandas s'ouvrent sur l'horizon et dévoilent, au loin, la majesté de la rade de Brest. Ici, l'air marin se mêle aux bruissements de la ville, offrant une respiration unique en plein centre urbain.
L'appartement abrite quatre chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles de douche, dessinant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Deux caves privatives viennent compléter ce tableau rare.
Certes, quelques travaux sont à envisager pour lui redonner l'éclat contemporain qu'il mérite (1). Mais derrière ces murs, tout est promesse : celle de recréer un lieu d'exception, à votre image, dans un des emplacements les plus recherchés de Brest.
À deux minutes à pied de la Place de la Liberté, les commerces, les services et les lignes de transport se déploient comme un réseau d'opportunités autour de vous. La vie citadine se vit ici avec intensité et confort.
Cet appartement est plus qu'un bien immobilier : c'est une page blanche tournée vers l'avenir, un lieu où lumière et espace dialoguent, un balcon ouvert sur la mer et la ville.
(1) Afin d'accompagner votre projection, un devis complet de remise à neuf de l'appartement a d'ores et déjà été réalisé par notre courtier en travaux partenaire. Ce chiffrage détaillé, pensé pour valoriser pleinement le potentiel du bien, sera mis à votre disposition à l'issue de la visite, vous offrant ainsi une vision claire et concrète des possibilités de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Location
Open in Google MapsLiving in Brest
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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Next steps for moving to France
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Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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