Brest 29200, Saint-Martin - Kérigonan

Idéal investissement ou premier achat.<br>Brest Avenir Immobilier vous présente en exclusivité ce T1 bis de 29,38 m² (surface totale 31 m²).<br>Une opportunité rare située au coeur du quartier très recherché de Saint-Michel à Brest.<br>Un emplacement stratégique entre gare et centre-ville.<br>Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : commerces, transports en commun et services au pied de l'immeuble.<br>Les atouts de cet appartement à rafraîchir :<br>- Potentiel de rénovation : véritable 'page blanche', ce bien nécessite un rafraîchissement complet. C'est l'occasion idéale pour optimiser l'espace et créer un intérieur moderne (cuisine tendance, salle d'eau cocooning).<br>- Agencement T1 bis : Une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette à aménager et une véritable petite chambre séparée, offrant plus d'intimité qu'un studio classique.<br>- Luminosité naturelle : De grandes fenêtres assurent une clarté optimale tout au long de la journée.<br>- Petite copropriété : Immeuble de seulement 3 étages, garantissant calme, faibles charges et convivialité.<br>Caractéristiques :<br>Type : T1 bis avec chambre séparée.<br>Surface : 31 m² (Carrez) <br>Étage : 2ème sur 3.<br>Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de déficit foncier ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier foyer, ce bien au fort potentiel est fait pour vous.<br>Prix de vente : 81 000 € FAI<br>(Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)<br>Contactez-nous pour une visite :<br>Agence Brest Avenir Immobilier - REFERENCE :10542JMV<br>Jean-Marie VEN Négociateur<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 65 65 19 22</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">jm.ven@bai-immobilier.com</span> (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)