Briis-sous-Forges 91640, Briis-sous-Forges

iad France - Samira Casolari vous propose: Située au COEUR de Briis-sous-Forges, dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison rénovée avec goût (DPE C) réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable et pratique.<br>Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-bourg : en quelques minutes à à pied, accédez au centre scolaire jusqu'au collège, centre médical, centre sportif, commerces, médiathèque, gare autoroutière qui vous permet d'accéder à Massy en 15min.<br>Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle offre une appréciable possibilité de vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée.<br>Vous profiterez d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte très fonctionnelle, bénéficiant d'un espace cellier.<br>À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.<br>À l’extérieur, les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : garage, abri bois, véranda pour profiter du jardin en toute saison, ainsi qu’un portail et portillon aluminium motorisés récents. Exposée sud, la maison baigne de lumière.<br>Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir une nouvelle famille<br>Chauffage électrique.<br>INFOS IMPORTANTE<br>Panneaux photovoltaïques apportant env 1500e à l'année.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.