Brissac-Loire-Aubance 49320, Luigné

A 15 minutes Sud Angers - BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR<br>Dans un bourg avec écoles, transport, boulangerie, marché et pôle santé, venez découvrir cette maison atypique.<br>Un lieu de vie singulier, où l'authenticité rencontre l'esprit contemporain, offrant une atmosphère unique dès les premières secondes.<br>Derrière sa personnalité unique, cette maison dévoile de beaux volumes et une luminosité omniprésente.<br>- Au rez-de-chaussée, l'ambiance est immédiatement chaleureuse : une pièce de vie, un salon convivial pensé pour les moments de partage, complété par deux chambres confortables et une salle de bain moderne et fonctionnelle.<br>- À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon.<br>- Atout rare : une grande dépendance vient enrichir le potentiel du bien. Atelier, bureau indépendant, espace de création ou studio d'accueil… les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos projets.<br>Une maison pleine de caractère, qui ne ressemble à aucune autre, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et évolutif.<br>A visiter sans tarder !<br>Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller : Sonia BLOUIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 845 042 290 - Angers