Butten 67430, Butten

iad France - Cindy Ragni vous propose: NOUVEAUTÉ A BUTTEN<br>Cette maison individuelle de 110 m² a tout pour séduire : volumes, potentiel et confort immédiat.<br>Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :<br> - Un bel espace de vie ouvert séjour / salle à manger <br> - Une cuisine <br> - Deux chambres<br> - Une salle de bain avec wc séparés<br>À l’étage :<br> - Un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture<br> - Deux chambres supplémentaires<br>Un sous-sol complet aux multiples atouts<br> Espace de stockage (chaufferie, atelier)<br> Four à pizza <br> Cuisine d’été<br> Une véranda chauffée, véritable pièce en plus ouverte sur le jardin<br> Un garage avec porte motorisée <br>Extérieurs agréables et exploitables<br> - Jardin clôturé, idéal enfants et animaux<br>Confort & équipements<br> Pompe à chaleur<br> Chaudière bois en relais pour les hivers plus rigoureux<br> DPE : D<br>Travaux extérieurs à prévoir (crépi + terrasse)<br> À retenir:<br> Maison habitable de suite<br> Travaux essentiellement esthétiques à l’intérieur<br> Fort potentiel de valorisation<br> Au calme dans un lotissement <br>Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.