Cabriès 13480, Cabriès

Au coeur de la campagne prisée de Cabriès, cette remarquable maison de maître édifiée en 1691 déploie toute la noblesse de son histoire dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m².<br>Ancien relais de chasse, cette propriété rare a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, menée avec une exigence absolue, sublimant les éléments d'époque tout en intégrant des prestations contemporaines de grand standing.<br>Derrière sa façade empreinte d'élégance, la demeure développe près de 260 m² habitables, complétés par 90 m² de sous-sol, et offre des volumes de réception exceptionnels. La pièce de vie principale, d'environ 80 m², séduit par sa luminosité et ses perspectives, pensée pour accueillir avec distinction.<br>Le lieu révèle une richesse décorative singulière : certaines pièces présentent des décors champêtres typiques de la fin du XVIIIe siècle, évoquant les paysages oniriques et les ruines romantiques chers à Hubert Robert. <br>L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre suites, véritables refuges privés, ainsi que d'un bureau.<br>Située à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, de l'ecole internationale IBS et de la gare TGV.<br>Une adresse rare, au coeur d'un secteur recherché, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, d'histoire et d'exclusivité.<br>Cette annonce référence 6485 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)<br>Prix du bien : 1 463 000 €<br>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br>A propos des performances énergétiques :<br>Date de réalisation du diagnostic énergétique :<br>Score DPE : A : 55 kWh/m²/an<br>Score GES : A : 2 kg CO2/m²/an<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> <br>A visiter avec votre agence ERA au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04.42.22.00.52</span><br>Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).