Caen 14000, Haie Vigné

iad France - Laura Pierre vous propose: **Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen**<br>Rare sur le marché!<br>Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, rénové avec goût.<br>Il bénéficie d'une terrasse, d'un stationnement et d'un abri de jardin.<br>Le tout sur un terrain clos et arboré.<br>Située en plein cOEur du quartier recherché de la Haie Vigné.<br>Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.<br>Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu.<br>À l'étage: une mezzanine dessert 3 chambres à coucher dont deux avec des dressing, offrant des espaces intimes et confortables.<br>Une salle de bain avec baignoire et wc.<br>Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur.<br>Secteur calme, ce loft est niché dans une impasse.<br> Les avantages:<br>- Localisation : En plein centre de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.<br>- État Général : Maison rénovée offrant un intérieur moderne et confortable, style industriel.<br>- Équipements : Fibre optique, portail fermé, poêle à bois, convecteurs connectés.<br>- Exposition : Orienté au sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées.<br>- Annexes : Place de stationement, cabanon de jardin doté d'électricité et d'un point d'eau.<br>- Chauffage : Système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux.<br>Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caen. Son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité sauront vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochaine demeure.<br>Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.