Cagnes-sur-Mer 06800, Les Colettes

<p>Idéalement situé à proximité immédiate de la clinique st Jean, du centre commercial <strong>Polygone et commerces de st Jean</strong>, ce <strong>2 pièces</strong> offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une <strong>habitation</strong> que pour l'exercice d'une <strong>profession libérale (autorisée)</strong>.</p> <p>Le bien se compose d'une <strong>entrée</strong>, d'un <strong>séjour avec cuisine ouverte</strong>, d'une <strong>chambre avec placard</strong>, d'une <strong>salle de bains</strong>, ainsi que d'une <strong>agréable terrasse</strong>.

Un <strong>emplacement de parking</strong> en sous sol complète ce bien. <strong>Accès PMR</strong> conforme, facilitant l'accueil de tous publics. Les atouts majeurs :</p> <p>Situation stratégique proche du <strong>Polygone</strong> : commerces, restaurants, loisirs à pied</p> <p><strong>Transports en commun</strong> à proximité immédiate</p> <p><strong>Accès rapide aux axes autoroutiers</strong></p> <p><strong>Écoles</strong> et services à proximité</p> <p>Proximité clinique St Jean</p> <p>Bien polyvalent : <strong>habitation ou activité professionnelle</strong></p> <p>Résidence accessible <strong>PMR</strong>, rare et recherché</p> <p>Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre <strong>confort, accessibilité et potentiel d'usage</strong>. </p> <p>Parking en sous privatif inclus.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .