Cagnes-sur-Mer 06800, Les Bréguières

MAISON CAGNES-SUR-MER QUARTIER DES TUILLIÈRES 5 PIECES

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une belle villa (5 pièces) au toit cathédrale plus un studio attenant et indépendant dans la commune de Cagnes-sur-Mer qui présente les caractéristiques typiques des maisons de ville.

La maison bénéficie d'une isolation phonique et d'une climatisation dans toutes les pièces.

Le terrain est piscinable.

Sur un terrain de 570 M2 le bâtiment actuel est aménagé comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : sur une Surface considérée de 65,63 m²: Une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de débarras, un dégagement, une cuisine, un double Séjour au toit cathédrale;

A L’ÉTAGE : Sur une surface considérée de 63,17 m² comprenant un dégagement /, une mezzanine ; trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc

Cette charmante maison de ville comprend également un studio communiquant avec le reste de la maison avec une entrée et une terrasse indépendante. Sa superficie est de 47,15 m², il se compose d'une pièce principale, d'une pièce annexe, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc;

Ce studio offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail autonome, pour un membre de la famille, ou même pour un usage locatif ou le transformer en chambre.

EXTERIEUR : Une Véranda Rdc bas de 28,00 m².

Un parking pour 2 véhicules.

POUR UNE SURFACE GLOBALE habitable DE 504m² Aménagements : Sol : terre cuite, travertin, carrelage, parquet. Murs : peinture, carrelage, pierres. Plafonds : peinture, poutres apparentes Extérieur : jardin ; Débarras de 5 m² avec une hauteur de 1,93 m. -

Cave de 30 m² avec une hauteur de 1,90 m. Cumulus. Chauffage : Radiateurs - Climatisation réversible partielle. Chaudière à gaz.

La Taxe Foncière est de 2 513€.

Maison individuelle 1 LOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr