Cagnes-sur-Mer 06800, Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

Villa 250m² (PMR) avec piscine intérieur et extérieur – CAGNES SUR MER

ImmoVendu vous invite à découvrir cette villa contemporaine d’environ 250 m² construite en 2006, située dans le secteur des Collettes à Cagnes-sur-Mer.

La villa est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : larges ouvertures, pièces adaptées et ascenseur permettant l’accès à la piscine intérieure.

La villa se compose comme suit, niveau principal (RDJ) : Un double séjour avec cheminée lumineux de plus de 70 m² avec sa cuisine sur mesure, équipée de matériaux haut de gamme (électroménager professionnel, cave à vin, réfrigérateur américain). L’ensemble s’ouvre, par de grandes baies coulissantes à galandages, sur une immense terrasse de 400 m² et sa piscine miroir à débordement. Deux chambres, dont une sécurisée par une porte blindée, dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Au niveau supérieur (RDC) Deux chambres en suite, dont une avec baignoire balnéo, WC indépendant, espaces de rangement, et accès direct au garage d’environ 50 m².

Au sous-sol : Piscine intérieure chauffée avec couloir de nage, WC, vestiaire, local technique et ascenseur PMR.

Équipements & confort La villa bénéficie de la climatisation réversible et du chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un équiepement domotique complet, volets roulants électriques, d’un thermostat connecté et de fenêtres coulissantes doubles vitrages. Panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique.

Extérieurs Terrain paysager de 3 500 m² avec arrosage automatique. Cuisine d’été (barbecue, four à pizza), éclairage extérieur et terrain de pétanque.

Sécurité Double portail électrique, alarme, vidéosurveillance reliée à la police, visiophone.

DPE : C