Cagnes-sur-Mer 06800, Les Bréguières

CAGNES-SUR-MER - LES BREGUIERES<br>Dans une sublime bastide en pierre de 1924, située au quartier de standing des Bréguières<br> <br>Lot indépendant au sein d'une superbe bastide de caractère, rénové en 2022 avec des matériaux modernes de qualité, en alliant charme de l'ancien et confort moderne.<br>Ce bien unique est agencé sur 3 niveaux.<br> <br>- Rez-de-jardin: Vaste pièce de vie ouverte et conviviale avec plafond cathédrale et poutre apparente donnant sur un premier extérieur de 83m² exposé sud, une 1ère chambre spacieuse avec balcon, une grande salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur un jardin de 40m² avec piscine hors sol et barbecue, ainsi qu'un dressing et WC séparés.<br>- 1er étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau<br>- Entresol : Une suite parentale avec salle d'eau et WC pouvant faire office de studio indépendant, une buanderie ainsi qu'un magnifique home cinéma aménagé et équipé.<br> <br>Chauffage central au gaz, climatisation et double vitrage.<br> <br>Côté stationnement, un parking privatif extérieur est compris dans le prix et il est possible de stationner facilement d'autres véhicules à l'entrée.<br> <br>Situation recherchée, à proximité immédiate des commodités, du bord de mer du Cros-de-Cagnes, et à 15 minutes de l'aéroport de Nice.<br>Idéal pour tout type d'achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).