Cagnes-sur-Mer 06800, Saint-Véran - Le Loup

CAGNES-SUR-MER Domaine du Loup<br>Appartement traversant avec solarium et vue panoramique mer et montagnes<br>Au sein du prestigieux Domaine du Loup, vaste domaine privé et sécurisé de 22 hectares, découvrez cet appartement entièrement rénové de 72,53 m² Carrez (hors solarium), offrant un cadre de vie exceptionnel.<br>Les résidents profitent d'un environnement unique : immense parc, piscine, courts de tennis, club-house avec restaurant et gardien 24h/24.<br>L'appartement propose une pièce de vie de 22 m² donnant sur un balcon de 14 m² exposé Sud, offrant une très belle vue mer. La cuisine, non aménagée, peut être personnalisée selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres : une chambre principale de 15 m² et une deuxième chambre de 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. Un dressing complète l'entrée. La double exposition Sud/Nord garantit luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée.<br>Un second balcon de 6 m² accessible depuis la cuisine et la deuxième chambre offre également un espace extérieur agréable.<br>À l'étage supérieur, un solarium de 21,36 m² prolonge l'espace de vie avec cuisine d'été, salon, salle d'eau avec WC et une terrasse de 16 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville, l'hippodrome, les montagnes et les espaces verts environnants.<br>Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, avec possibilité d'acquérir un second stationnement privé en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1582.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).