Cagnes-sur-Mer 06800, Les Vallières - Le Malvan - Les Travails - La Combe

Élégance Méditerranéenne à Cagnes-sur-Mer<br>Sur la commune recherchée de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette villa individuelle de 136 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 410 m².<br>Conçue pour conjuguer confort et convivialité, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale.<br>À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente :<br>Cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis,<br>Terrasse ensoleillée aux multiples orientations,<br>Trois places de stationnement privatives,<br>Dépendances fonctionnelles offrant de multiples possibilités (atelier, rangements, espace loisir?).<br>Cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement pratique et son potentiel d'adaptation selon vos envies.<br>Un cadre de vie idéal : à 5 mn à pied du vieux village de Villeneuve -Loubet à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en conservant le calme et la sérénité d'un quartier résidentiel.<br>Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.<br>Visite virtuelle et dossier sur demande.<br>Mediterranean Elegance in Cagnes-sur-Mer<br>In the sought-after town of Cagnes-sur-Mer, discover this detached villa of 136 sqm, set on a flat, landscaped plot of 410 sqm.<br>Designed to combine comfort and conviviality, it

features a spacious, light-filled living room, an independent kitchen, and three generous bedrooms, including a master suite.<br>Outside, the carefully maintained garden invites you to relax:<br>Summer kitchen for family meals or gatherings with friends<br>Sun-drenched terrace with multiple orientations<br>Three private parking spaces<br>Practical outbuildings offering multiple possibilities (workshop, storage, leisure space)<br>This property stands out for its warm atmosphere, functional layout, and potential to adapt to your needs.<br>An ideal living environment: just a 5-minute walk from the old village of Villeneuve-Loubet, close to shops, schools, and major roads, while preserving the calm and serenity of a residential neighborhood.<br>A rare opportunity in the area ? not to be missed.<br>Virtual tour and full file available upon request.