Calais 62100, Hôtel de ville

iad France - Dorothée Gwizdz vous propose: **Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Proche Commodités - Calais**<br>Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins.*<br>Située à Calais sur le Boulevard Gambetta proche du Lycée Sophie Berthelot, cette maison de 94m² construite en 1950 offre un emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. <br>Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette maison nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan.<br>La maison se compose actuellement de 3 belles chambres à l'étage, au RDC vous disposez d'une belle pièce de vie de 35m2 en enlevant quelques cloisons ( pas de mur porteur ), et ensuite vous avez un toilette, l' emplacement d'une cuisine qui faudra aménager et d'une belle surface pour la création d'une salle de bain.<br> Le potentiel d'aménagement est vaste, offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne et confortable.<br>Les plus : <br>- la fibre optique<br>- l'assainissement collectif conforme <br>- le système de chauffage au gaz de ville<br>- chambres spacieuses<br>⏩Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique de façonner un espace de vie qui vous ressemble, avec un investissement potentiellement rentable.<br>Ne ratez pas cette occasion de redonner vie à cette maison de ville pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le chez-vous idéal !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.