Cannes 06400, Croix des Gardes

Cannes - Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante villa contemporaine offre 170 m² habitables sur un terrain arboré de 500 m², sans aucun vis-à-vis.

Elle offre un cadre de vie unique avec une piscine de 8x4 m et 160 m² de terrasses aménagées dans une ambiance zen et un espace extérieur soigné, un véritable havre de paix au cœur de la ville et à l’abri des nuisances sonores.

Les atouts : • Quartier calme et résidentiel • À seulement 17 minutes à pied des plages, du Suquet et du centre-ville • Proximité immédiate des commodités, écoles et transports (bus à 1 arrêt du centre) • Belles Prestations, volumes généreux • Exposition idéale • Terrasse couverte idéale pour repas ombragés en extérieur • Garage + Stationnement privatif pour 3 véhicules • Aucun vis-à-vis, très belle luminosité

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée : • Entrée élégante avec grand placard et WC invités • Double séjour lumineux de 40 m² avec insert à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin • Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, broyeur sous-évier, et accès à la buanderie • Bureau (ou chambre d’amis) avec accès terrasse • Grande terrasse d’angle couverte, parfaite pour les repas en extérieur à l’ombre, avec vue sur la piscine et le jardin

À l’étage : • Palier avec WC • 3 chambres climatisées, dont deux de 15 m² avec salle d’eau attenante • Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative (baignoire + douche à l’italienne)

Prestations complémentaires : • Portail électrique • Vidéosurveillance • Double vitrage • Buanderie • Climatisation réversible

Produit rare sur le marché ! Un bien unique à découvrir sans tarder.