Cannes 06150, Bocca Nord - Ranguin - Abadie

Notre agence NESTENN Cannes La Bocca vous propose à la vente un appartement de type 4Pièces de 95m2 .<br>Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, niché dans un écrin de verdure de 6,5 hectares, cet élégant appartement traversant de 95 m2 séduit par son calme absolu, ses prestations raffinées et son environnement d'exception.<br>Situé dans une résidence de grand standing des années 1995, parfaitement entretenue, la propriété offre un cadre de vie rare: piscine, tennis, parcours de golf 3 trous, terrain de pétanque, le tout à seulement 10 minutes des plages et à proximité des axes autoroutiers. Un arrêt de bus devant la résidence dessert aisément le centre de Cannes.<br>L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 26m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis à vis.<br>La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia avec rangement.<br>La partie nuit comprend deux belles chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), deux salles de douches à l'italienne d'ont une avec WC pour la suite parental, ainsi qu'un WC indépendant.<br>En annexe, un double garage de 42m2 en sous-sol, doté de deux portes automatiques, se situant à proximité directe de l'ascenseur.<br>La résidence, gardiennée 7 jours sur 7 et sécurisée par des caméras, offre un cadre de vie exclusif, entre tranquillité, nature et élégance.<br>NESTENN Cannes La Bocca<br>Gestion locative -

Location - Transaction immobilière<br>Copropriété de 132 lots - dont 71 lots habitation.<br>Charges annuelles : 3960.00 euros.