Cannes 06400, Croix des Gardes

Élégance historique à deux pas des plages, cet appartement d'exception situé dans un somptueux palais des années 1920.<br>Cet appartement d'environ 173 m² se trouve à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Construit en 1928 sur l'ancien jardin du château Saint-Georges, l'immeuble de 7 étages est l'oeuvre des architectes parisiens Charavel et Robert Enault. <br>Son architecture remarquable et son hall d'entrée majestueux confèrent au lieu un charme unique et intemporel.<br>Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre de très beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose de :<br>Un hall d'entrée <br>Une cuisine indépendante<br>Un salon - séjour spacieux<br>Un WC invités & Un cellier<br>Une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC)<br>Une deuxième chambre avec salle d'eau<br>Deux autres chambres se partageant une salle de bain avec WC<br>Une partie du mobilier provient directement du mythique Hôtel Carlton de Cannes, ajoutant une touche de raffinement et de luxe à cet intérieur déjà prestigieux.<br>Prestations complémentaires :<br>Garage fermé en sous-sol<br>Parking visiteurs au sein de la résidence<br>Arrêt de bus au pied de l'immeuble<br>Accès aux plages à pied<br>Soumis à la copropriété (28 lots). Charges mensuels : 403 €<br>Contact: Didier Charpy<br>Agent commercial indépendant (E.I)<br>Phone: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33(0)6 85 08 95 47</span><br>RSAC CANNES: 451279467<br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 400 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 451279467 <br> RCP ACI03876