Cannes 06150, Bocca Sud

Notre agence NESTENN CANNES LA BOCCA vous propose à la vente cet appartement de 3pièces avec vue Mer.<br>Situé dans le secteur très recherché de la Croix des Gardes, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 62m2 séduit par son caractère atypique et son fort potentiel.<br>Traversant et lumineux, il offre actuellement un configuration en trois pièces à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir , laissant place à un projet sur mesure dans un environnement privilégié.<br>Vous profiterez d'une très belle vue Mer, ainsi que de multiples espaces extérieurs, dont une agréable terrasse de 16m2 prolongée par un terrain privatif d'environ 140m2, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur.<br>Côté stationnement, le bien dispose d'une place extérieure couverte privative, ainsi que deux places visiteurs au sein de la copropriété.<br>Un bien très rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation après rénovation.<br>NESTENN Cannes La Bocca<br>Gestion locative -

Location - Transaction immobilière<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br>www.géorisques.gouv.fr<br> (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 700.00 euros.