Canteleu 76380, Habitat ancien

iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose: Maison de caractère<br>Idéalement située à Canteleu, à seulement 5 minutes de Rouen en voiture (15 minutes à vélo via piste cyclable) et proche des transports en commun, découvrez cette maison de caractère de 147 m² sur un terrain de 393 m².<br>Issue de la réunion de deux maisons, elle offre un cadre de vie atypique alliant charme de l’ancien et confort actuel. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle séduit par son authenticité.<br>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et salon donnant sur une agréable terrasse de 35 m², idéale pour les beaux jours.<br>À l’étage, cinq chambres se répartissent sur deux niveaux, offrant de beaux volumes pour toute la famille.<br>Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.<br>Un garage ainsi qu’un stationnement sécurisé viennent parfaire ce bien.<br>Un bien rare, au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Rouen.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.