cap malheureux 31707

Imaginez-vous au réveil… La lumière dorée du nord caresse les palmiers, l’air est doux toute l’année, et le calme de la marina accompagne votre premier café face à l’eau.<br>Bienvenue dans une villa rare, nichée dans un cadre idyllique au cœur de Cap Marina, l’une des adresses les plus prisées du nord mauricien.<br>Une villa pensée pour le confort et la fluidité<br>Dès l’entrée, les volumes impressionnent.<br>Le séjour de plus de 51 m² s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 17,82 m², effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Ici, tout est conçu pour vivre dedans-dehors, été comme hiver.<br>La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie, idéale pour recevoir en toute élégance.<br>Deux suites, deux cocons privés.<br>La suite parentale vous offre :<br>*Une chambre lumineuse<br>*Un dressing spacieux<br>*Une douche extérieure, pour des instants uniques sous le ciel mauricien<br>*La seconde chambre en suite accueille famille ou invités avec le même niveau d’exigence et d’intimité.<br>*Extérieurs spectaculaires & accès canal privé<br>Le véritable coup de cœur…<br>*Piscine à débordement de 58,24 m²<br>*Plage piscine et espaces détente<br>*Kiosques et espace barbecue pour des soirées inoubliables<br>La villa bénéficie d’un accès direct au canal avec baie privée.<br>Depuis votre ponton personnel, amarrez votre bateau ou partez en kayak explorer les eaux paisibles de la marina.<br>Un village vivant, chic et authentique<br>Située au cœur d’un village animé de Cap Marina, la villa combine intimité et dynamisme :<br>*Marchés artisanaux & boutiques<br>*Restaurants raffinés, club bar et rooftop<br>*Deux musées culturels<br>*Commerces et services accessibles à pied<br>*Promenades élégantes autour de la marina.<br>Vous vivez dans une maison privée, tout en profitant immédiatement d’un art de vivre vibrant et cosmopolite.<br>Pourquoi investir dans le nord de l’Île Maurice ?<br>Le nord est la région la plus recherchée de l’île pour son climat ensoleillé, ses plages mythiques comme Grand Baie et son atmosphère à la fois chic et décontractée.<br>Mais au-delà du cadre exceptionnel, <br>l’Île Maurice offre un environnement fiscal particulièrement attractif :<br>*Fiscalité avantageuse<br>*Absence d’impôt sur la fortune<br>*Pas de taxe d’habitation<br>*Régime stable et sécurisé<br>*Possibilité d’obtention de résidence sous conditions d’investissement<br>Un investissement plaisir… qui a aussi du sens patrimonial.<br>L’essentiel :<br>*2 chambres en suite<br>*Garage<br>*Buanderie, celliers, WC invités<br>*Piscine à débordement<br>*Accès canal privé & ponton