Carling 57490, Carling

iad France - Nadège Atzori vous propose: OPPORTUNITÉ!! MAISON A FORT POTENTIEL<br>Idéalement située dans une commune dynamique et frontalière, cette maison de 4 chambres offre une belle surface et un fort potentiel de valorisation.<br>- Terrain de plus de 9 ares<br>- Sous sol complet avec garage<br>- Jardin, dépendance et stationnements,<br>- Maison partiellement rénovée en 2019<br>Au rez-de-chaussée:<br>hall d'entrée, double séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée accès extérieur, salle de bains, chambre.<br>A l'étage:<br>3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau <br>Coté technique et rénovations:<br>- Chaudière gaz De Dietrich (2005)<br>- Poele à pellets (2019)<br>- Chauffe eau électrique (2019)<br>- Fenêtres double vitrage PVC (2019)<br>- Rénovation intérieure en 2019:<br>Cuisine, revêtements de sol, peintures, faux plafonds, installation électrique, portes intérieures, salles de bains <br>A prévoir:<br>- Assainissement du sous sol<br>- Révision du système de chauffage<br>- Rafraichissement de certaines pièces<br>- Reprise de la façade <br>Mon avis:<br>Investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, soyez réactifs pour cette vraie opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché!<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.