Carpentras 84200, Coeur de Ville
Carpentras, France
Guide Price
$97,895
85,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1900
Description
À vendre : appartement T2 de 53 m² à Carpentras (84200).
- À VENDRE : Appartement T2 situé à Carpentras, d'une surface de 53 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'état intérieur est impeccable, des travaux de rénovations ayant été effectués récemment. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie de 32 m² et d'une chambre lumineuse de 14 m². Ce bien immobilier se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreuses commodités. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble historique de la ville en très bon état.
L'appartement est idéalement situé à moins de 500 mètres de plusieurs supermarchés, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, vous trouverez également plusieurs boulangeries à proximité, parfaites pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
En matière de santé, vous ne serez jamais loin d'une pharmacie, avec cinq établissements disponibles dans un rayon de 500 mètres. Cela vous assure un accès rapide aux soins médicaux et aux médicaments nécessaires.
Bien que cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il est non meublé, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus attrayant pour les propriétaires de véhicules électriques.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, deux universités sont accessibles dans un rayon de 25 km, offrant ainsi des opportunités d'éducation et de développement professionnel.
Cet appartement à Carpentras représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 526,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Carpentras
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Comtat Venaissin
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR