Carqueiranne 83320, Carqueiranne
Carqueiranne, France
Guide Price
$1,842,720
1,600,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
Casavo vous propose à la vente cette villa pleine de potentiel, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carqueiranne, offrant une vue mer ouverte sur la presqu'île de Giens.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 7 989 m², en grande partie plat, cette propriété développe environ 160 m² habitables et séduira les amateurs d'espace, de calme et de projets de valorisation.
La maison s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse de plain-pied. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur terrasse. L'une dispose de sa salle de bain avec toilettes et douche, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Un dégagement faisant office de buanderie complète cet ensemble.
À l'extérieur, le jardin, généreux et arboré, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer. Une piscine ainsi que deux dépendances (dont une d'environ 8 à 10 m²) viennent enrichir le potentiel de cette propriété.
La maison est actuellement habitable en l'état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son charme et exploiter pleinement ses volumes. Le jardin peut également être repensé et la piscine remise en état pour sublimer ce bien rare.
Un bien à fort potentiel, dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation patrimoniale.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété peut offrir.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Location
Open in Google MapsLiving in Carqueiranne
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR