Cassis 13260, Cassis

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Lovée dans un recherché quartier viticole de Cassis, au sein d’un environnement naturel préservé, cette maison élevée d’un étage, d’une surface d’environ 157 m², offre un art de vivre délicieux, entre vignobles, lumière et douceur provençale.<br>Dès l’entrée, les volumes séduisent.<br>Le vaste salon, baigné de lumière, s’ouvre généreusement au Sud et à l’Ouest grâce à de larges baies vitrées, prolongeant naturellement l’espace de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin. <br>Un lieu pensé pour recevoir, partager, profiter pleinement de chaque saison.<br>La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie, <br>La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités.<br>Une salle d’eau et trois wc complètent l’ensemble avec praticité.<br>Plancher chauffant, climatisation reversible, doubles-vitrages<br>En annexes :<br>une cave,<br>une piscine bâtie et sécurisée, parfaitement intégrée à l’environnement, avec un très spacieux pool-house<br>un grand garage et des places de stationnement à l’entrée de la propriété.<br>Terrasses au Sud et à l'ouest<br>Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent la lumière et l’authenticité, dans un cadre viticole d’exception, <br>Un bien rare, où l’on vit au rythme des vignes et du soleil.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.