Castellane 04120, Castellane

CASTELLANE – SOUS COMPROMIS - Très belle villa meublée à deux pas du Lac de Castillon. Dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur d’un secteur résidentiel recherché et calme, découvrez cette très belle villa en excellent état, meublée, de 109 m²habitables avec son jardin privatif de 150 m2 donnant sur la colline, terrasses et balcon, située à seulement 5 km du centre de Castellane et à quelques pas du Lac de Castillon. Vendue meublée et entièrement équipée : électroménagers (lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur...) inclus. Aucuns travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – 5 m², Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger / cuisine équipée – 46,5 m² ouvrant sur les terrasses, WC séparé, Garage attenant carrelé avec ouverture électrique – 21 m². Étage : Palier – 7 m², 4 chambres confortables : 10 m², 9 m², 8 m², 9 m², Salle d’eau avec douche – 5,5 m², Salle de bain – 4,5 m², WC séparé. Confort & Prestations : •Accès à une piscine partagée, aire de jeux, conciergerie •Jardin privatif et terrasses exposés plein sud, idéals pour la détente •Charges mensuelles : env. 130 € (eau, WiFi, entretien espaces verts, piscine, conciergerie...) •Confort thermique : fenêtres PVC double vitrage, convecteurs électriques avec programmateur, isolation performante, vide sanitaire •Matériaux et finitions de qualité ________________________________________ À visiter sans tarder ! Un bien rare à proximité immédiate du lac, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.