Castelnau-d'Estrétefonds 31620, Castelnau-d'Estrétefonds

Magnifique demeure de prestige à 15 MINUTES de Toulouse, DIX pièces, de prés de 400 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 8 388 m² (partiellement constructible). <br>L'accès à la propriété se fait par un grand portail en fer forgé, lequel vous plonge rapidement dans un univers luxuriant et verdoyant aux ambiances mêlées de Toscane et de Louisiane.<br>A l'intérieur, le hall d'accueil s'ouvre sur un grand salon de 81 m², lumineux et chaleureux et un bureau. Autre surprise, un second salon actuellement totalement dédié au septième art , accessible par une porte coulissante à galandage, puis en suivant, vous entrerez dans un espace bibliothèque avec une très jolie vue sur le jardin. <br>La cuisine de 50 m² (SieMatic), offre un coin repas spacieux et convivial également avec vue piscine. Pour recevoir de plus nombreux convives la maison propose une salle à manger - salle de réception. Nous trouvons également en rez-de-chaussée : WC, buanderie, salle d'eau et une surprenante « orangerie ». <br>A l'étage, un palier dessert, 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une vaste suite parentale de 38 m².<br>Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée par 2 escaliers offre 2 garages de 122 m² et 147 m², un atelier, un local technique et un puits.<br>A L'extérieur le parc clos magnifiquement paysagé et arboré est un véritable havre de paix avec en point de convergence la piscine (10x5 m) et son espace jacuzzi. De grandes terrasses et une pergola bioclimatique parachèvent ce bien d'exception implanté aux portes de Toulouse et à 20 minutes de l'aéroport de Blagnac.<br>Le tout est dans un état d'entretien impeccable, matériaux nobles et prestations de très haut de gamme.<br>Pour visiter ce bien incroyable, prenez rendez-vous avec l'Agence GUY HOQUET FRONTON