Cavalaire-sur-Mer 83240, Pierrugues - Mannes - Canissons

CAVALAIRE : secteur Bon Porteau <br>À quelques pas des plus belles plages de Cavalaire et d'un environnement naturel préservé, cette propriété de charme (surface totale 192 m2 environ et carrez 137,36 m2)nichée sur un terrain de 799 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité.<br>Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie s'organise autour de trois chambres spacieuses ( dont une en dressing) d'une suite parentale sous combles ( 64 m2 environ), idéal pour recevoir en toute intimité. Une salle de bain , deux salles de douche et quatre WC complètent l'ensemble.<br>La cuisine équipée incluse séduira les amateurs avec ses équipements de qualité, dont un piano de cuisson haut de gamme.( La Cornue d'une valeur de 22 000€)<br>À l'extérieur, les lieux invitent à la détente avec une agréable terrasse de 90 m2 exposée sud environ équipée de stores électriques, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.<br>Une appartement de 25 m² offre de multiples possibilités : espace indépendant, bureau ou hébergement complémentaire.<br>Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur avec climatisation, panneaux solaires ( auto consommation), borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique et accès sécurisé par deux portails automatiques.<br>Terrain très entretenu et clôturè . <br>Toiture refaite ainsi que la façade .Double vitrage .<br>Côté pratique, un garage de 49 m² et un atelier de 15 m2 environ viennent parfaire le confort de cette propriété.<br> Dossier de financement sur demande .<br>Un bien rare, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et prestations modernes.<br>DPE : A/66<br>GES : A /2<br>Contacter Christelle Massonniere : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 30 13 63 01</span> Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.