Cavalaire-sur-Mer 83240, Pierrugues - Mannes - Canissons

Cavalaire sur mer<br>Villa de charme provençal Calme absolu Proche plages et commerces<br>À seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer, découvrez cette villa au cachet provençal unique, nichée au calme absolu, au fond d'une impasse privée.<br>Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, élégant et résolument méditerranéen.<br>La villa séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout dans un environnement parfaitement entretenu. Le jardin accueille une superbe piscine à débordement de 50 m², véritable invitation à la détente.<br>La maison principale se compose de :<br>Un séjour / salle à manger lumineux avec plafond cathédrale, murs en pierre apparente et cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale,<br>Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct aux extérieurs, idéale pour les repas en plein air,<br>Quatre chambres se partageant deux salles d'eau avec WC,<br>Une suite parentale avec terrasse privative, ouvrant sur la piscine et bénéficiant d'un aperçu mer,<br>Un WC invités.<br>Un fort potentiel grâce aux dépendances :<br>En rez-de-jardin, la propriété offre de belles possibilités d'aménagement :<br>Un appartement 2 pièces à aménager selon vos envies,<br>Un appartement 3 pièces entièrement rénové, aux prestations modernes,<br>Une cave ainsi qu'un accès au vide sanitaire.<br>En contrebas de la piscine, un appartement indépendant de type 2 pièces, climatisé, équipé d'un poêle à bois et disposant de sa terrasse privative, permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif.<br>Les extérieurs :<br>Jardin paysager soigneusement entretenu, offrant une ambiance intime et naturelle,<br>Piscine à débordement de 50 m² avec plage attenante,<br>Local technique,<br>Stationnement pour jusqu'à 10 véhicules, rare et très recherché.<br>Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme, proximité des commodités et fort potentiel.<br>À découvrir sans tarder.