Cepoy 45120, Cepoy

iad France - Filipe Soares vous propose: Maison traditionnelle sur sous-sol total - terrain de 769m² à Cepoy.<br>Cette maison de plein pied avec une vue dégagée offre un espace chaleureux et fonctionnel. Le centre ville et ses commerces à 5 minutes à pied, moins de 10 minutes de la gare de Montargis.<br>Ce bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiat avec un chauffage individuel au gaz naturel.<br>Au rez de chaussée, l'entrée dessert sur une cuisine aménagée ouvert sur l'espace de vie principal, ce niveau se complète d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.<br>Le sous sol total comprend un garage et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et offrant un bon espace de rangement.<br>A l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin plat et clos avec deux dépendances pour profiter des beaux jours.<br>Pour toute information complémentaire ou organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à Cepoy contacter moi pour vous le faire connaître avec plaisir.<br>(Avis de valeur de votre bien offert).<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989888672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.