Cerbère 66290, Cerbère

Surplombant le littoral, cette villa d'architecte déploie environ 250 m² de surface habitable sur une parcelle de 567 m². Véritable manifeste de l'immobilier de la côte catalane , cette propriété se distingue par sa configuration audacieuse sur trois niveaux indépendants, offrant une modularité avec une piscine suspendue face à la Méditerranée.<br>Le rez-de-chaussée propose un grand appartement d'une chambre avec terrasse privative. <br>Le premier étage, coeur de la villa, dévoile un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'horizon, une suite parentale, une chambre et une buanderie. <br>Le dernier étage propose également un espace autonome avec deux chambres et une cuisine, doté d'une double terrasse offrant une perspective unique sur l'horizon. <br>Côté extérieurs, chaque niveau dispose de terrasses généreuses convergeant vers un espace de détente avec piscine et cuisine d'été avec barbecue. <br>Trois dépendances entièrement aménagées permettent d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou une réception d'invités en toute intimité. <br>Une cave de 30 m², un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville et de la plage.<br>DPE : B (71) / GES : A (2)<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 988 € et 1336 €<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr<br>Contact : FABRE Mathieu <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 43 62 13 50</span> Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.