Cergy 95000, Orée du Bois

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose proche du centre-ville de la PREFECTURE DE CERGY, des grandes écoles, dans un secteur calme et recherché, une copropriété propre et bien maintenue qui possède des caméras et un Vigik pour y accéder, Une laverie également disponible au sein de l'immeuble, au première étage sur trois, un appartement lumineux type studio. <br>Comprenant : Une entrée indépendante donnant accès, à la pièce de vie (chambre/ séjour) très bien exposée avec une kitchenette aménagée/ équipée. Pour suite une salle d'eau avec WC inclus. Le studio possède un plus long plan de travail ce qui libère de la place pour placer une machine à laver.<br>Annexe compris dans le lot de vente : PAS DE PARKING <br>Occupation : BAIL EN COURS AVEC CONGER POUR VENTE POUR LE 14 JUILLET 2026.<br>Secteur : calme et familiale / investisseur<br>Travaux à prévoir :<br>-Aucun travaux à prévoir<br>Côté extérieur : Pièces lumineuse. Exposition : OUEST. <br>Espace vert autour de la copropriété.<br>Côté commodités : CERGY PREFECTURE : Autoroute A15, Gare RER A, Commercial des 3Fontaines, Crèches, écoles, collège, Lycée, grande écoles, commerces de proximité, boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants. (0.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 410.84 euros.