Cergy 95800, Les Hauts-de-Cergy

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose en plein coeur de ville de CERGY LE HAUT, dans un immeuble récent du secteur, au cinquième et dernier étage, un bien de type quatre pièces avec belle disposition, traversant, lumineux et avec de beaux volumes et une belle configuration. <br>Comprenant : Entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie avec plusieurs accès direct à la terrasse qui entoure bien l'appartement, une cuisine séparée et aménagée attenante au séjour. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le grand séjour ou bien créer une troisième chambre. Pour suite, un couloir vers l'espace nuit permettant une parfaite séparation avec l'espace jour, donnant accès à deux belles chambres dont une avec un renfoncement pour du rangement. La deuxième chambre est une suite parentale avec son dressing et salle de bains privée. Une salle d'eau et un WC séparé. <br>Annexe compris dans le lot de vente : Double box en sous-sol sécurisé.<br>Occupation : appartement vide.<br>Ravalement récent.<br>Secteur : calme et familiale / investisseur<br>Travaux à prévoir :<br>-Revêtement sol / mur<br>Côté extérieur : BELLE GRANDE TERRASSE 79m² avec léger Vis-à-Vis. Exposition : double expo EST-OUEST. Appartement Traversant <br>Petit Jardin arboré et conviviale au sein de la copropriété.<br>Côté commodités : COEUR DE VILLE DE CERGY LE HAUT TERMINUS : Autoroute A15, Gare RER A, crèches, écoles, collèges, lycée, médiathèque, commerces de proximité (boulangerie, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, loisirs et supermarché).<br> (0.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2242.84 euros.