Cesson-Sévigné 35510, Centre-ville - La Hublais - Beausoleil

Si l'architecture de cette maison dessinée par 'Phénome Architecture' est particulièrement racée, son intérieur est aérien, fluide et lumineux.<br>L'entrée plongeante sur la vaste pièce à vivre souligne des lignes épurées et présente de généreux volumes ouverts sur la terrasse et le jardin. Les prestations sont raffinées, à l'image de la cuisine américaine sur-mesure de belle facture et son plan de travail en granit cheyenne ou ses façades en bois de noyer. Dans ce même esprit de qualité de finition, un parquet en chêne massif recouvre cette remarquable pièce de vie, apportant ainsi une belle douceur et fluidité à ce grand volume particulièrement bien travaillé par l'architecte.<br>Le niveau supérieur, distribué par un escalier design en béton ciré, propose trois chambres généreuses sur parquet massif avec dressing sur-mesure pour chacune et une agréable salle de bains douche.<br>Le dernier niveau, réservé à la suite Master, présente un aménagement en open space scindé en deux parties: la chambre sur parquet massif avec vue et son large dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle de bains de très belle facture avec douche à l'italienne; toilettes séparées.<br>Si la décoration intérieure de la maison a été particulièrement travaillée, il en est de même pour les extérieurs, toujours raffinés. Le jardin et ses massifs paysagés pour unique décor, enlace la terrasse en bois exotique et la piscine.<br>A n'en pas douter, cette maison d'architecte 'esprit loft', séduira les plus urbains à la recherche de design, de confort et de prestations de haute tenue.<br>Pièces et éléments techniques:<br>Dans la maison:<br>Lingerie, toilettes à chaque niveau.<br>Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur le premier niveau, système audio Elipson dans l'ensemble de la maison avec système bluetooth dans les chambres.<br>Extérieurs et jardin:<br>Annexe en fond de jardin: local technique piscine & cave à vin (climatisation Eurocave)<br>Piscine: 8 M X 3 M volet immergé avec caillebotis en pierre, filtration automatique (électrolyse de sel, sonde PH et redox), filtration à la silice de verre <br>Terrasse bois exotique Ipé<br>Local technique deux roues<br>Carport + 1 place parking<br>CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 940€ et 1300 euros <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Plus d'informations et de photos sur notre site: <br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.espaces-atypiques.com" data-type="basicUrl">www.espaces-atypiques.com</span><br>Contact Yann MARTIN <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0675988754</span> -RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.