Cestas 33610, Croix d'Hins - Jauge - Pierroton

[EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN LISIÈRE DE FORÊT À CESTAS , villa 11 pièces, 1 séjour,1 cuisine américaine 1 suite parentale avec dressing, 1 chambre parentale, 6 chambres, 3 salle d'eau, 3 WC, 1 piscine, 1 sauna privé, jacuzzi , 1 garage, 1 abris de jardin.<br>CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à CESTAS, dans un environnement rare et préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de 245 m² offre un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature.<br>Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la nature. La pièce de réception, spectaculaire par ses volumes et sa luminosité, s'étire sur 65 m² baignés de soleil, ouverte sur une terrasse et une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Ici, chaque instant est une parenthèse, chaque vue un tableau vivant.<br>La propriété propose 8 pièces nuit, offrant une modularité remarquable : chambres, bureaux, salle de sport ou espaces dédiés au télétravail selon vos besoins.<br> Deux espaces parentaux distincts viennent compléter l'ensemble, dont une véritable suite dédiée avec dressing aménagé, salle de bain complète (douche et baignoire) et sauna privé.<br>À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine, terrasse, jacuzzi 6 places, le tout dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.<br>Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux. Elle dispose également d'un garage et de prestations de confort rares sur le secteur.<br>Les atouts majeurs :<br> Environnement exceptionnel en bordure de forêt<br> Exposition plein sud et luminosité remarquable<br> 8 pièces modulables : chambres, bureaux, salle de sport<br> Double espace parental dont une suite parentale avec sauna<br> Piscine, jacuzzi et extérieur sans vis-à-vis<br> Aucuns travaux à prévoir<br>Une propriété rare, idéale pour une vie de famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de vie alliant espace, confort et sérénité.<br>A votre disposition dans le lotissement, 2 terrain de tennis, un terrain de basket et 1 terrain de boules privatifs<br>Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05.56.74.10.29</span>, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">lesgraves@century21.fr</span>, <br>Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.century21-les-granges-gradignan.com" data-type="basicUrl">www.century21-les-granges-gradignan.com</span> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530.0 € et 3480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).