Chabrac 16150, Chabrac

BAISSE DE PRIX, À VOIR ABSOLUMENT.

Dans un écrin de verdure avec son cadre reposant ...

... à seulement 10 min de Confolens et 15 min de Saint-Junien !!!

Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 96 M², construit en 2010 sur une parcelle de terrain de 1503 M².

Il se compose :

D'une entrée dans une pièce de vie de 44 M² avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon/séjour qui communique sur une agréable terrasse de 40 M² sans vis-à-vis, par le biais d'une porte fenêtre.

Un cellier/buanderie de 8 M² est attenant à la cuisine et donne l'accès à un garage de 21 M².

Un couloir de 4 M² dessert trois chambres de 10, 11 et 12 M², une salle d'eau de 6 M² et un WC indépendant de 1 M².

À l'extérieur une aire de stationnement en enrobé, un carport pour deux voitures et un potentiel abris de jardin viennent compléter le tout.

Les plus :

- Une maison récente.

- Une note énergétique en C.

- Une situation idéale.

- Un assainissement individuel conforme.

- Une belle luminosité.

- Le double vitrage PVC.

- La cuisine entièrement équipée.

- Une excellente orientation.

- La présence d'une VMC.

- Le chauffage au sol.

- Le portail et la porte de garage sont motorisés.

- L'aire de stationnement est réalisée en enrobé.

Les moins :

- Les peintures seront à rafraichir pour les acquéreurs exigeants.

Ce bien situé à la campagne et à quelques kilomètres de Saint-Junien, commune où les prix sont souvent inabordables pour une maison similaire, est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'un logement récent, de plain-pied et habitable sans de gros travaux.

À visiter au plus vite.

Foncier : 768 €

Charges mensuelles actuelles : 143 €

Mandat N°706

Je reste à votre disposition pour vous apporter tout autre renseignement complémentaire, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos et informations, sur notre site officiel.

LIMO c'est l'agence qu'il vous faut !!!