Chamalières 63400, Vallières - Sallins - Poncillon

DF1034 : Situé à la limite Clermont-Ferrand/Chamalières, secteur Salins et Galoubies, dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce beau duplex de 135m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable.<br> Il se compose d'une entrée avec penderies, une cuisine entièrement équipée, un séjour-salon spacieux avec une cheminée en état de marche, quatre chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec douche, deux toilettes séparées, et une terrasse tropézienne.<br> Sans oublier un garage avec porte motorisée et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br> Le chauffage est de type central au gaz avec compteur individuel.<br> Les charges de copropriété s'élèvent à 720 EUR /an<br> Copropriété 7 lots<br> Taxe foncière : 1599 EUR<br> Le prix de vente est de 335.000 EUR Frais d'agence inclus, soit 10.000 EUR d'honoraires la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.