Chambéry 73000, Centre-ville

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T6 de 237m2 situé en hyper centre ville de Chambéry au tarif de 549 400€ (Honoraires Baobab de 14 400€ inclus).<br>Ce spacieux T6 est situé au 1er étage d'un immeuble historique sans ascenseur, dans le centre historique de Chambéry, les commerces, écoles et lignes de bus au pied de l'immeuble.<br>Il est composé d'une belle entrée, d'un 1er salon/séjour de 41m² avec cheminée, un 2nd salon de 38m², une grande cuisine neuve et entièrement équipée de mobilier haut de gamme.<br>L'appartement compte également 3 spacieuses chambres de 22m², 23m² et 29m², une salle de bains toute équipée, une salle d'eau aménagée.<br>Cet appartement vient d'être totalement rénové en respectant l'âme de l'immeuble et en utilisant des matériaux de qualité.<br>Annexes : Grenier de 35m².<br>Divers : Interphone, parquet, cuisine équipée, salles de bains aménagées...<br>DPE : C/C<br>Charges copropriété 190 €/mois (entretien des parties communes, assurance immeuble, honoraires du syndic...)<br>Taxe foncière : 4009€ /an.<br>L'avis Baobab : Idéalement situé au centre de Chambéry, à deux pas de toutes les commodités et de tous les commerces, vous serez séduit par les volumes, le niveau d'équipement et l'état impeccable de cet appartement.<br>Baobab immobilier<br>Vous bougez, nous aussi !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)