Chambéry 73000, Laurier

À Chambéry, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commodités, Aix'Plore Immobilier vous propose ce bel appartement de 107 m² situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et aux prestations de qualité.<br>Situé en étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangement desservant une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.<br>L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements et accès balcon, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.<br>En annexes :<br>Un garage fermé<br>Une place de stationnement intérieure avec borne de recharge électrique<br>Des places de stationnement couvertes au sein de la copropriété<br>Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine de copropriété avec espaces dédiés.<br>Détails techniques :<br>Copropriété récente<br>Chauffage collectif au gaz<br>Bonne performance énergétique (classe C)<br>Appartement traversant<br>Ce que l'on aime :<br>Le séjour de 44 m², lumineux et parfaitement exposé<br>Les 4 chambres, idéal pour une famille<br>Appartement transformable en T4<br>Les prestations de la copropriété (piscine, standing, sécurité)<br>La vue dégagée et l'environnement calme<br>La fonctionnalité globale du bien<br>Contactez dès maintenant Valentin pour organiser une visite et découvrir ce bien.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 97838234900014 CHAMBERY