Chambéry 73000, Laurier

Baobab vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 97m² situé à Chambéry Quartier des Monts avec Terrasse de 21m², cave de 20m² et 2 places de parking au sein de la copropriété au tarif de 439 900€ (honoraires Baobab de 9 900€ TTC inclus).<br>Appartement traversant spacieux et lumineux, au 1er étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Il offre une vue panoramique sur les montagnes et ville.<br>Descriptif : Hall d'entrée desservant une pièce de vie constituée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 36m2 donnant sur une terrasse de 21m2 orienté sud et offrant une vue à 180° sur Belledonnes et Ville, un dégagement avec bibliothèque, de deux chambres (13m2 et 16m2), d'un bureau de 8.5m² , d'une salle de bain, une salle d'eau et enfin son WC.<br>Une cave de 11m2 en sous-sol.<br>2 places de parking privatives avec accès par portail sécurisé et automatique.<br>Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre optique, store banne électrique...<br>DPE : D/D - Taxe foncière : 1950€<br>Charges : 248€ / mois (Chauffage, eau chaude, espaces verts, frais de syndic...)<br>L'avis Baobab : Dans un quartier très prisé de Chambéry, ce magnifique appartement offre une qualité de vie de haute qualité de part son positionnement qui surplombe offrant une vue panoramique unique sur Belledonnes et ville. La terrasse aidera à contempler le panorama dans des conditions privilégiées.<br>Baobab immobilier,<br>Vous bougez, nous aussi !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)