Back to Chambourcy, France

Chambourcy 78240, Chambourcy

Chambourcy, France

Guide Price

$862623

749000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

2

Chambourcy 78240, Chambourcy - Photo 2
Chambourcy 78240, Chambourcy - Photo 3
1/21

Description

C'est maintenant le moment de profiter de la terrasse et du jardin de cette maison individuelle (possibilité d'agrandissement par une véranda) située dans le centre ville de Chambourcy, Parfaitement entretenue (factures disponibles), offrant 229 m² de surface au sol (134 m² loi Carrez), elle est édifiée sur une parcelle d'environ 467 m². Sous-sol total de 88 m². La propriété située en centre ville, bénéficie d'une vue dégagée jusqu'aux collines d'Aigremont ! La maison se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing (aisément transformable en une suite parentale), et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aisément modulable, un wc, une salle d'eau. Le sous-sol total qui comprend notamment un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement extérieure privative. Bien exposée et fonctionnelle, cette maison de cinq chambres très bien entretenue, offre aussi un beau potentiel permettant de repenser les espaces selon vos envies. Pour la vie pratique : tout proche à pieds, un arrêt de bus vers les RER A de Poissy et Saint-Germain-en-Laye via le Lycée International, ainsi que des commerces de proximité, et même une ligne directe de car vers la gare routière de La Défense (contre le RER A et le métro).Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre contact : Jean-Brice Romand (E.I.) au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 82 19 33 02</span>, agent commercial en immobilier Trianon Immobilier, RSAC 884510562. Bien vendu 789000€ FAI dont 5% d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Chambourcy

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR